Ο μύθος περί υψηλού ποσοστού ιδιοκατοίκησης στην Ελλάδα φαίνεται να διαλύεται. Ο δείκτης αυτός το 2009, λίγο πριν από την εκδήλωση της κρίσης και των μνημονίων, ανήλθε σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα, με το 77,2% των νοικοκυριών να διαμένουν σε ιδιόκτητες κατοικίες. Ωστόσο, το 2021, το ποσοστό αυτό έπεσε στο 70,3%. Σε σύγκριση με το 2005, που το ποσοστό είχε φτάσει το 84,6%, η μείωση καταγράφεται ως 14,3 ποσοστιαίες μονάδες.
Παρά την αύξηση των ενοικίων, χιλιάδες νοικοκυριά επιλέγουν να πωλήσουν ή να ενοικιάσουν τις ιδιοκτησίες τους και να εγκατασταθούν σε ενοικιαζόμενες κατοικίες. Ανάμεσα σε άλλα στοιχεία της απογραφής του 2021, διαπιστώνεται ότι οκτώ στις δέκα κατοικίες στην Ελλάδα έχουν κατασκευαστεί πριν το 2000, με τις μισές από αυτές να βρίσκονται σε πολυκατοικίες. Σημαντικός αριθμός κενών κατοικιών, καθώς και δευτερευουσών και εξοχικών, καταγράφηκε, με τους κενές κατοικίες να ανέρχονται σε 793.884, εκ των οποίων 255.300 βρίσκονται στην Αττική.
Η κατάσταση αυτή ενδέχεται να έχει αντίκτυπο στις στρατηγικές που θα ακολουθήσει η κυβέρνηση για την αναβάθμιση των παλαιών και εγκαταλειμμένων ακινήτων. Το στοίχημα είναι να δούμε πόσα από αυτά τα «γερασμένα» ακίνητα θα ανακαινιστούν και πόσες κλειστές κατοικίες θα επανέλθουν στην αγορά μέσω της ενεργοποίησης των προγραμματισμένων μέτρων, που περιλαμβάνουν άτοκα δάνεια, επιδοτήσεις και φοροαπαλλαγές για τους ιδιοκτήτες. Οι επερχόμενες πολιτικές για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος αναμένονται από τον Νοέμβριο.
Τα στοιχεία από την ΕΛΣΤΑΤ αποκαλύπτουν ότι το 68% των κατοικιών έχουν κατασκευαστεί μεταξύ 1961 και 2000, ενώ μόλις το 16,5% έχει χτιστεί μετά το 2001. Από τις 6.596.758 κατοικίες, οι 4.319.144 είναι κατοικούμενες, με 793.884 να παραμένουν κενές. Σημαντικό ποσοστό 49,6% των κατοικιών εντοπίζεται σε πολυκατοικίες, κυρίως στα αστικά κέντρα, ενώ το 34,5% δηλώνονται ως μονοκατοικίες.
Ο δείκτης ιδιοκατοίκησης παρουσίασε και περιφερειακές διαφορές, φτάνοντας το 65,2% στην Αττική. Σημαντικά ποσοστά ανέχονται οι ανέσεις στα νοικοκυριά, με το 96,2% να διαθέτει θέρμανση. Παράλληλα, στον τομέα των μεταφορών, το 47,2% των νοικοκυριών έχει ένα αυτοκίνητο, αν και το 30,4% δεν έχει καθόλου. Η έλλειψη θέσεων στάθμευσης επηρεάζει επίσης σημαντικά το 62,8% των νοικοκυριών.
Πηγή: newsbeast.gr