Από το 2025, οι φορολογούμενοι θα βρίσκονται υπό αυστηρή επιτήρηση σχετικά με την αναφορά των ακινήτων τους και των εισοδημάτων που προκύπτουν από αυτά. Ο λόγος είναι η νέα ηλεκτρονική εφαρμογή που αναπτύσσει η ΑΑΔΕ σε συνεργασία με το Κτηματολόγιο, η οποία θα καταγράφει και θα παρακολουθεί τα ακίνητα σε εθνικό επίπεδο, γνωστή ως «Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων». Αυτό το Μητρώο θα βασίζεται στο ηλεκτρονικό «Περιουσιολόγιο» που έχει ήδη δημιουργηθεί από την ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τις δηλώσεις Ε9.
Η νέα πλατφόρμα θα περιλαμβάνει πληροφορίες και για ενοικιαστές, αναφέροντας στοιχεία όπως το καθεστώς των ακινήτων (μισθωμένα ή δωρεάν παραχωρημένα) και τα ποσά των μισθωμάτων. Μια σημαντική καινοτομία είναι η καταγραφή όλων των κενών ακινήτων, η οποία θα παρέχει στο δημόσιο μια σαφή εικόνα της διαθέσιμης κατοικίας, συμβάλλοντας στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Στα τελευταία στοιχεία της ΕΛΣΤΑΤ καταγράφονται 793.884 κενά ακίνητα σε όλη τη χώρα.
Ο Γιώργος Πιτσιλής, διοικητής της ΑΑΔΕ, τόνισε την ανάγκη μιας ολοκληρωμένης εικόνας για τα κλειστά ακίνητα, προειδοποιώντας ότι η κατάσταση αυτή θα αλλάξει το 2025 με την ανάπτυξη του Μητρώου. Ο Αλέξης Πατέλης, επικεφαλής οικονομικός σύμβουλος του πρωθυπουργού, υπογράμμισε τη σημασία της βελτίωσης των βάσεων δεδομένων και της διαφάνειας στην αγορά ακινήτων.
Το Μητρώο θα περιλαμβάνει δεδομένα από τις δηλώσεις Ε9 που έχουν υποβάλει πάνω από 7 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Θα ενημερώνεται αυτόματα, δίνοντας στους φορολογούμενους τη δυνατότητα να ελέγξουν για τυχόν αποκλίσεις που θα πρέπει να διορθώσουν.
Επιπλέον, θα καταγράφονται στοιχεία για τις μισθώσεις μέσω του εντύπου Ε2 της φορολογικής δήλωσης, καθώς και πληροφορίες για τα ενοίκια που καταβάλλουν οι ενοικιαστές, διασφαλίζοντας ότι συμφωνούν με όσα δηλώνουν οι ιδιοκτήτες. Το Μητρώο θα επιτρέπει επίσης αυτοματοποιημένες διασταυρώσεις προσδιορίζοντας εισοδήματα από ενοίκια και άλλες λεπτομέρειες.
Τα έντυπα Ε1 και Ε2 των φορολογικών δηλώσεων θα είναι προσυμπληρωμένα, διευκολύνοντας τη διαδικασία αναφοράς των εισοδημάτων των ιδιοκτητών και των δαπανών των ενοικιαστών.
Πηγή: newsbeast.gr