Ο φοροελεγκτικός μηχανισμός της ΑΑΔΕ έχει βάλει στο στόχαστρο περισσότερες από 40.000 υποθέσεις μεταβίβασης ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν από τον Μάρτιο του 2021 και εξής, όπου το τίμημα πληρώθηκε αποκλειστικά με μετρητά. Αυτή η κίνηση αποσκοπεί στην ανακάλυψη περιπτώσεων ξεπλύματος «μαύρου χρήματος», φοροδιαφυγής και εικονικών μεταβιβάσεων. Οι έλεγχοι θα επικεντρωθούν αρχικά σε συμβόλαια μεγάλης αξίας, και οι ελεγκτές θα εξετάσουν τα φορολογικά δηλώσει των αγοραστών για να καταγράψουν τα συνολικά τους εισοδήματα.
Αν οι έλεγχοι αποκαλύψουν ότι το ποσό που πληρώθηκε για την αγορά ακινήτου δεν δικαιολογείται από τα δηλωθέντα εισοδήματα, οι φορολογούμενοι θα κληθούν να παρέχουν εξηγήσεις για την προέλευση των χρημάτων. Σε περιπτώσεις όπου δεν θα υπάρχει ικανοποιητική δικαιολόγηση, θα επιβληθεί επιπλέον φόρος 33% επί της αδικαιολόγητης προσαύξησης περιουσίας. Οι συγκεκριμένες υποθέσεις θα διαβιβαστούν στην Αρχή ελέγχου ξεπλύματος χρημάτων για περαιτέρω διερεύνηση.
Σύμφωνα με τα στοιχεία που έχει στη διάθεσή της η φορολογική διοίκηση, από τον Μάρτιο του 2021 έχουν καταγραφεί 42.613 περιπτώσεις μεταβιβάσεων ακινήτων όπου το συνολικό τίμημα υπερβαίνει τα 462 εκατομμύρια ευρώ και εξοφλήθηκε αποκλειστικά σε μετρητά. Επιπλέον, έχουν δηλωθεί 41.741 περιπτώσεις που εξοφλήθηκαν εν μέρει με μετρητά, φτάνοντας συνολικά σχεδόν τα 3 δισεκατομμύρια ευρώ. Βασικές εξετάσεις επίσης θα διεξαχθούν στις διενέξεις που έχουν γίνει μερικώς σε μετρητά.
Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι από την 1η Ιανουαρίου 2024, η χρήση μετρητών στις αγοραπωλησίες ακινήτων θα έχει καταργηθεί, κάτι που υποδεικνύει μια προσαρμογή στις σύγχρονες πρακτικές των χρηματοοικονομικών συναλλαγών. Οι πωλητές των ακινήτων θα είναι επίσης στο επίκεντρο των ελέγχων, προκειμένου να διερευνηθούν τυχόν εικονικές μεταβιβάσεις που μπορεί να συνδέονται με μη δηλωθέντα εισοδήματα ή παράνομες δραστηριότητες.
Πηγή: newsbeast.gr