Τα τελευταία χρόνια, η κατάσταση της αγοράς ενοικίων στην Ελλάδα έχει προκαλέσει ανησυχία, με τις τιμές να αυξάνονται με ραγδαίο ρυθμό και να ασκούν πίεση στα νοικοκυριά. Παρά την πρόσφατη αύξηση των τιμών, σύμφωνα με στοιχεία της Eurostat, οι τιμές των ενοικίων στη χώρα παραμένουν χαμηλότερες σε σύγκριση με το 2010. Αυτή η διαφορά οφείλεται εν μέρει στα τρία μνημόνια που βίωσε η Ελλάδα, με τις συνέπειες στην αγορά ακινήτων και τα εισοδήματα των νοικοκυριών.
Αξιοσημείωτο είναι ότι ενώ η πλειονότητα των χωρών της Ευρωπαϊκής Ένωσης βλέπει αύξηση στα ενοίκια, η Ελλάδα καταγράφει αντίθετες τάσεις. Από το 2010 μέχρι το 2024, τα ενοίκια στην Ελλάδα έχουν μειωθεί κατά 18%, σε αντίθεση με τις 26 από τις 27 χώρες της ΕΕ, όπου παρατηρούνται άνοδοι. Αυτή η πτώση στα ενοίκια αποδίδεται στην παρατεταμένη οικονομική κρίση που έπληξε τη χώρα κατά τη διάρκεια της προηγούμενης δεκαετίας και στη μείωση της ζήτησης για κατοικία.
Πέρα από την Ελλάδα, σε πολλές ευρωπαϊκές χώρες έχουν παρατηρηθεί σημαντικές αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών από το 2010 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2024. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις σημειώθηκαν στην Εσθονία και στην Ουγγαρία, με ποσοστά 232% και 218% αντίστοιχα. Αυτές οι αυξήσεις σχετίζονται με οικονομικές και κοινωνικές μεταβολές, όπως η αυξημένη ζήτηση για στέγαση και οι συνεχείς ξένες επενδύσεις.
Σύμφωνα με την Eurostat, το δεύτερο τρίμηνο του 2024, οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν κατά 2,9% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρονιά. Εντούτοις, για την Ελλάδα, δεν υπάρχουν διαθέσιμα στοιχεία για τη συγκεκριμένη χρονική περίοδο, κάτι που υποδηλώνει την ανάγκη για καλύτερη καταγραφή και ανάλυση της αγοράς ακινήτων στη χώρα.
Πηγή: newsbeast.gr