6 Δεκεμβρίου, 2024

Imerida

Αύξηση Τιμών Ενοικίων Το 2024 Στην Αττική Θεσσαλονίκη και Στην Υπόλοιπη Ελλάδα


Οι τιμές των ενοικίων στο 2024 παρουσιάζουν αύξηση 5,6% σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, με τη μεγαλύτερη άνοδο να καταγράφεται στην Αττική, φτάνοντας το 7,6%. Στη Θεσσαλονίκη, η αύξηση ανέρχεται στο 4,3%, ενώ στην Περιφέρεια εντοπίζεται αύξηση 4,4%. Αυτή η τάση απεικονίζει τη συνεχιζόμενη πρόοδο της αγοράς ακινήτων, κυρίως λόγω της υψηλής ζήτησης και της περιορισμένης προσφοράς.

Σύμφωνα με τη RE/MAX Ελλάς, οι ενοικιαστές σε πολλές περιοχές της Αττικής δείχνουν προτίμηση σε μεγαλύτερα ακίνητα. Στα Δυτικά και Βόρεια Προάστια, καθώς και στον Πειραιά, οι περισσότεροι επιλέγουν ακίνητα άνω των 76 τ.μ. Στα Νότια Προάστια, κυριολεκτικά στη Γλυφάδα, η πλειοψηφία των ενοικιαστών προτιμά ακίνητα άνω των 150 τ.μ. Στο κέντρο και σε όλες τις γειτονιές της Αθήνας, το 75% των ενοικιασμένων ακινήτων είναι 20 ετών και άνω, με λιγότερους από 3 στους 100 ενοικιαστές να επιλέγουν νεόδμητα.

Αναφορικά με τις προτιμήσεις των ενοικιαστών στη Θεσσαλονίκη, παρατηρείται ότι οι περισσότεροι επιλέγουν ακίνητα μικρότερης επιφάνειας, ειδικά στο κέντρο, όπου τα μισθωμένα ακίνητα κυμαίνονται συνήθως έως 50 τ.μ. Στην ανατολική πλευρά της πόλης, τα ακίνητα από 101 έως 150 τ.μ. είναι ιδιαίτερα δημοφιλή. Οι σχετικές προτιμήσεις ακολουθούν παρόμοια μοτίβα με αυτά της Αττικής, με σχεδόν το 90% των ενοικιαστών να επιλέγουν ακίνητα 20 ετών και άνω.

Στην περιφέρεια, οι ενοικιαστές παρουσιάζουν ισχυρό ενδιαφέρον για γκαρσονιέρες έως 50 τ.μ., με το 46% των επιλογών να εντοπίζεται σε τέτοιου είδους ακίνητα. Ειδικά σε περιοχές όπως ο Βόλος και το Ηράκλειο, η ζήτηση για μικρά διαμερίσματα είναι έντονη. Οι ενοικιαστές φαίνονται να επιλέγουν ακίνητα παλαιότητας 20 ετών και άνω, όπως επίσης ισχυρά κριτήρια είναι η ανακαίνιση και η ύπαρξη ασανσέρ.

Η RE/MAX Ελλάς διαπιστώνει ότι οι ενοικιαστές, ανεξαρτήτως περιοχής, είναι διατεθειμένοι να πληρώσουν υψηλότερα ενοίκια για κατοικίες που προσφέρουν ποιοτικές ανέσεις, όπως η εγγύτητα σε συγκοινωνίες, ανακαινισμένα ακινήτα και άλλες παροχές. Αυτό αντικατοπτρίζει τη συνεχιζόμενη ανάγκη για διαμονή σε άνετους και λειτουργικούς χώρους.

Πηγή: newsbeast.gr

Share: Facebook Twitter Linkedin