Η ελληνική αγορά ακινήτων επανέρχεται δυναμικά μετά από μια μακρά περίοδο ύφεσης, με τον τομέα των ξενοδοχείων, τα γραφεία, οι αποθηκευτικοί χώροι και οι εξοχικές κατοικίες να αναμένονται να έχουν καλή απόδοση το πρώτο εξάμηνο του 2024. Ωστόσο, οι διακυμάνσεις στις τιμές των κατοικιών και οι υπερτιμήσεις των χώρων βραχυχρόνιας μίσθωσης προβληματίζουν την αγορά.
Η ανάπτυξη 2% του ΑΕΠ που σημείωσε η ελληνική οικονομία το 2023, οφείλεται σε μεγάλο βαθμό στις επενδύσεις στις κατασκευές και στο Σχέδιο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (RRP). Παρά την προβλεπόμενη επιβράδυνση, η Ελλάδα διατηρεί θετική δυναμική και οι βελτιώσεις σε επίπεδο επενδύσεων αναμένονται να συμβάλλουν στην περαιτέρω ανάπτυξη.
Αναφορικά με το μέλλον, οι κύριοι μοχλοί για τη θετική προοπτική της κτηματαγοράς είναι η οικονομική σταθερότητα, η βελτίωση στον ποιοτικό τουρισμό και οι εξελίξεις στις επενδύσεις. Ωστόσο, οι γεωπολιτικές εντάσεις, ο πληθωρισμός και τα υψηλά επιτόκια εξακολουθούν να αποτελούν σημαντικά εμπόδια.
Η Επιτροπή του Real Estate & Development του Ελληνοαμερικανικού Επιμελητηρίου δημοσίευσε πρόσφατα την έκθεση «2024 Property Market Outlook for Greece», στην οποία τονίζεται η σημασία αυτών των παραμέτρων. Ο πρόεδρος της Επιτροπής, Λευτέρης Σικαλίδης, δήλωσε: «Στο πλαίσιο της δέσμευσής μας να παρέχουμε ολοκληρωμένες γνώσεις για την ελληνική αγορά ακινήτων, θέλουμε να προσφέρουμε μια πλήρη ανάλυση των τάσεων και των επενδυτικών ευκαιριών που υπάρχουν στη χώρα μας. Στόχος μας είναι να στηρίξουμε τη λήψη αποφάσεων για τους ενδιαφερόμενους στην ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα».
Η προσιτή στέγαση παραμένει ένα επείγον κοινωνικό ζήτημα, και τα κυβερνητικά κίνητρα ενδέχεται να δημιουργήσουν νέες υποκατηγορίες περιουσιακών στοιχείων, ενισχύοντας έτσι τη δυναμική της αγοράς ακινήτων.
Πηγή: newsbeast.gr